Seguro de Responsabilidad Civil para Administradores de Fincas

Introducción

Los administradores de fincas que decidan contratar un seguro de Responsabilidad Civil Profesional con WeBind podrán realizar su trabajo con total tranquilidad, ya que estarán cubiertos en caso de causar daños a terceras personas con el ejercicio de su actividad. 

Como las pólizas de nuestros seguros son “Todo Riesgo”, los administradores de fincas pueden tener asegurado que están protegidos ante cualquier reclamación que reciban por daños a terceros con su profesión, salvo que estén relacionados con las excepciones incluidas en la póliza. 

¿Por qué deben de disponer de una póliza profesional los administradores de fincas?

Como todo profesional, los administradores de fincas también están expuestos a cometer fallos en su actividad laboral, simplemente por el hecho de ser personas. Y en algunas ocasiones, estos fallos, ya sean por omisión o negligencia, pueden acabar teniendo grandes consecuencias para terceras personas (clientes, proveedores, o cualquier otra persona), quienes tienen derecho a reclamar una indemnización por los daños sufridos. 

Para evitar que si sufrimos esta situación tengamos que enfrentarnos a grandes consecuencias, es recomendable contar con un seguro de Responsabilidad Civil Profesional, de modo que sea la aseguradora quien se haga cargo de los costes devengados por esos daños que podamos ocasionar a terceras personas.

Coberturas

Estas son las principales coberturas incluidas en el seguro RCP para administradores de fincas de WeBind: 

• Garantía Responsabilidad Civil Profesional: Si el administrador de fincas es demandado por haber causado daños a terceros con su trabajo, la aseguradora será quien cubra los gastos siempre que se trate de la primera notificación al respecto. 
• Gastos de Defensa: En caso de que la demanda ocasione también gastos de investigación, defensa y liquidación, será la aseguradora quien se haga cargo de ellos. 
• Fianzas: Si un juez impone finalmente una fianza al administrador de fincas para asegurar eventuales responsabilidades civiles derivadas de la reclamación por daños a terceros, el asegurado contará con la protección de la aseguradora, y por tanto, cubrirá el pago de los gastos en los que el administrador de fincas se vea obligado a incurrir para la constitución y mantenimiento de la fianza en causa penal y con ello garantizar la libertad provisional del asegurado. 
• Costes de asistencia a juicio.
• Subcontratistas.
• Daños a la reputación de terceros.
• Propiedad Intelectual.
• UTES/”Joint Ventures”.
• Antiguas Filiales.

Exclusiones

Hay una serie excepciones en las que, además de las incluidas en la póliza, el asegurado no estaría cubierto por la póliza RCP: 

• Si la actividad que ha dado lugar a los daños no está relacionada con la incluida en la póliza. 
• Cuando el asegurado conoce la existencia de haber ocasionado dichos daños y/o la reclamación antes de contratar su nuevo seguro profesional con WeBind.
• Si los daños se han ocasionado de forma intencionada.
• En caso de que las actividades que han dado lugar a los daños son asumidas por contrato o pertenecen a cargos directivos. 

Retroactividad

Retroactividad es la cobertura adicional con la que los administradores de fincas estarán cubiertos ante los daños que ocasionen actividades laborales realizadas antes de contratar el seguro, pero cuya notificación de demanda haya llegado después de haberlo adquirido: 

En caso de querer incluir esta cobertura en el seguro, hay que reunir dos requisitos: 

• El asegurado debe de haber estado protegido por un seguro profesional durante el periodo en el que se desea incluir la retroactividad. 
• No haber recibido ninguna demanda por daños a terceros durante ese periodo.

Si el administrador de fincas reúne ambas condiciones, puede incluir esta protección por el tiempo que desee. 

Además, como las pólizas de nuestros seguros profesionales son “Claims Made”, todo asegurado que incluya Retroactividad tiene asegurada la protección ante reclamaciones que reciba una vez que el seguro esté en vigor, ya estén relacionadas con actividades profesionales realizadas tras la contratación del mismo o anteriores. 

Pongamos un ejemplo que nos ayude a entender mejor en qué consiste esta protección:

En noviembre de 2022, un administrador de fincas decide cambiar su seguro RCP con WeBind. Durante los últimos 3 años había estado protegido por un seguro similar de otra compañía, y no había recibido ninguna reclamación por haber causado daños en todo ese tiempo.

Tres meses después de haber contratado su nueva póliza, recibe una notificación de demanda por parte de un cliente con el que trabajó en noviembre de 2021, porque un proyecto que realizó con él le ha producido daños y ahora reclama una indemnización por ello. Como el momento en el que se realizó dicha actividad laboral está dentro del periodo de Retroactividad, el administrador de fincas contará con la protección de la aseguradora para hacer frente a esta demanda.

Primas, límites y franquicias

Los seguros de Responsabilidad Civil Profesional para administradores de fincas disponibles en WeBind tienen un coste desde 300 € más IVA y una franquicia de 250 €. El coste final dependerá de la elección de coberturas que haga y el perfil del contratante. 

Entre otras selecciones, el administrador de fincas puede elegir un límite de cobertura entre 150.000 € y 1.500.000 €.

Periodo de Notificación Adicional

Al igual que existe una cobertura adicional para las reclamaciones relacionadas con actividades que hemos llevado a cabo antes de contratar nuestro nuevo seguro, con el Periodo de Notificación Adicional estamos también cubiertos en caso de que la demanda llegue una vez que el seguro ya no está vigente. 

Pongamos un nuevo ejemplo que lo explique en detalle: 

Tras tres años de cobertura con el seguro de Responsabilidad Civil Profesional de WeBind, el administrador de fincas decide dejar de renovarlo en noviembre de 2025. A las pocas semanas, recibe una notificación de demanda de un cliente con el que trabajó en julio de 2025, ya que se produjeron fallos en un trabajo que realizó con él y ahora el cliente reclama una indemnización por los daños ocasionados. Aunque la notificación ha llegado después de dar de baja el seguro, como el momento en el que se realizó la actividad todavía estaba el seguro en vigor y el administrador de fincas cuenta con la cobertura de Periodo de Notificación Adicional en su póliza, será la aseguradora quien se haga cargo de los gastos ocasionados. 

Todo administrador de fincas que quiera incluir esta cobertura en su seguro deberá pagar una pequeña parte del coste.

Renovación

El periodo de vigencia de los seguros RCP de WeBind es de 1 año, y pasado este tiempo, se renuevan automáticamente.

Obligatoriedad

¿Es obligatorio que los administradores de fincas dispongan de una póliza profesional para ejercer su profesión?

No. Los administradores de finca no están obligados hoy en día a disponer de un seguro de Responsabilidad Civil Profesional para poder ejercer su profesión. Pero sí es muy recomendable, porque a lo que sí están obligados, como cualquier otro profesional, es a hacerse cargo de los daños que puedan ocasionar a terceras personas (físicas o jurídicas) con el ejercicio de su actividad, tal y como establece el Código Civil. 

Como cualquier otra persona profesional, los administradores de fincas están expuestos a la posibilidad de cometer errores en su trabajo, ya sea por omisión o negligencia. Y estos fallos pueden acabar ocasionando daños a terceras personas quienes, si lo desean, pueden acudir a la vía judicial para reclamar una indemnización.

Para evitar que los costes derivados de dichos daños ocasionados puedan tener grandes consecuencias en la actividad del administrador de fincas, es recomendable contar con un seguro de Responsabilidad Civil Profesional que nos cubra ante este tipo de gastos inesperados.

Cómo funciona

Método y tiempo de emisión

Adquirir una póliza RCP con WeBind es muy sencillo, ya que es la primera plataforma de España que permite la adquisición de este tipo de seguros completamente online. Para ello, simplemente hay que completar un formulario con información sobre la actividad profesional que se realice, la facturación anual y el límite de cobertura máximo deseado.

Una vez que hemos completado el formulario, podremos: 

• Obtener un prespuesto para nuestro seguro.
• Incluir productos extra en la póliza que deseas contratar.
• Completar la compra del seguro, realizando el pago a través de tarjeta de crédito o domiciliación bancaria. 

Si necesitas ayuda o tienes cualquier duda, ya sea para completar el proceso de compra o sobre cualquiera de nuestros productos o coberturas, estamos a tu disposición en hola@webind.es

Beneficios

¿Qué ventajas puede ofrecer a un administrador de fincas adquirir su seguro de Responsabilidad Civil Profesional con WeBind?

Online: WeBind es la primera plataforma especializada en seguros profesionales que ofrece la posibilidad de realizar todo el proceso de compra online, la búsqueda del producto hasta el pago, la recepción de los documentos a firmar y, posteriormente, la propia póliza. póliza. 

Simple: Simplemente hay que completar un formulario online con datos acerca del perfil del contratante y su actividad laboral, y en pocos minutos recibirá una cotización de su seguro, cuya compra podrá finalizar también desde la misma plataforma. 

Fiable: Además de disponer de un equipo a disposición de nuestros clientes para cualquier duda que surja, antes o después de la adquisición de cualquiera de nuestras pólizas, también contamos con el respaldo de grandes compañías internacionales de seguros, con gran trayectoria y solvencia. 

Así de simple.